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Sebening Immobilien GmbH

Ostertorstr. 16
31737 Rinteln
Leistungen
  • Immobilien
  • Eigentumswohnung
  • Immobilienmakler
  • Wertgutachten
  • Wertermittlung
  • Mietanpassung
  • Reparaturarbeiten
  • Kostenangebote
  • Versicherung
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Herzlich willkommen, lieber Besucher!

Wir verwalten seit fast 40 Jahren nach den Vorgaben des Wohnungseigentumsgesetzes. Unser oberstes Ziel ist dabei die effiziente und werterhaltende Verwaltung Ihres Eigentums. Daher übernehmen wir gerne für Ihre Eigentümergemeinschaft die vollständige kaufmännische und technische Verwaltung.

Kaufmännische Leistungen
Eine der wichtigsten Pflichten des WEG-Verwalters ist die rechtssichere Erstellung der Jahresabrechnung. Durch dauerhaft geschultes Personal werden die aktuellen Rechtsprechung berücksichtigen und eingearbeitet.
Technische Leistungen

Der Verwalter einer Gemeinschaft ist für den Werterhalt der Immobilie zuständig und hat den Eigentümern hierzu geeignete Maßnahmen vorzuschlagen. Edwin Sebenings mehr als 10-jährige Erfahrung im Bereich des Baugewerbes, kommt den Eigentümern hierbei zu Gute.
Sondereigentumsverwaltung

Auch für die Betreuung und Verwaltung von Sondereigentum sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner und übernehmen die Funktion einer Schnittstelle zwischen Ihnen und dem Mieter.

Aufgaben im Überblick

Die Aufgaben im kaufmännischen und technischen Bereich sind sehr vielfältig. Hier ein Auszug:
Führung eines Hausjournales auf einer eigenen Datenverarbeitungsanlage.
Sachliche und rechnerische Überprüfung aller Zahlungen
Der Eigentümer erhält eine Jahres- sowie Halbjahresauswertung in der die Einnahmen und Ausgaben detailliert aufgeführt sind.
Die jährliche Heiz- und Nebenkostenabrechnung wird von uns in detaillierter Form aufgestellt, den Mietern zugesandt und Nachzahlungsbeträge eingezogen.
Der Eigentümer wird von uns gegenüber Gerichten, Behörden und Rechtsanwälten, in deren Interesse, vertreten.
Bei einem anstehenden Mieterwechsel wird von uns die erforderliche Wohnungsabnahme durchgeführt
Auf Wunsch des Eigentümers übernehmen wir die Suche eines Nachmieters für die frei gewordene Wohnung
Nach Absprache mit dem Eigentümer wird von uns den Mietern eine notwendige Mietanpassung, unter Berücksichtigung der gesetzlichen Bestimmungen, mitgeteilt.
Regelmäßige Begehungen der Anlage
Überwachung und Koordinierung des Hausmeisters, der Treppenhausreinigung, des Winterdienstes und der Grundstückspflege.
Abwicklung von Versicherungsfällen.
Vergabe von Reparaturarbeiten an Handwerker, Überwachung und Überprüfung der Arbeiten
Es werden Kostenangebote eingeholt, überprüft und die Aufträge nach Absprache mit dem Eigentümer vergeben.
Ein 24-Stunden-Hauswart-Service für anfallende Kleinreparaturen kann kostengünstig für die Eigentümergemeinschaft angeboten werden.
Als „Verwalter vor Ort“ sind wir, fast jederzeit kurzfristig für den Eigentümer erreichbar.
Der Anbieter hat einen Standort
Standort in Rinteln für Unternehmen Sebening Immobilien GmbH
  • Rinteln
Ostertorstr. 16, 31737 Rinteln

Sebening Immobilien GmbH - Experte im Bereich Immobilien aus Rinteln

Sebening Immobilien GmbH ist ein angesagtes, professionelles Unternehmen in Deiner Nähe im Bereich Immobilien.

Hier erhältst Du folgende Leistungen: Immobilien, Eigentumswohnung, Immobilienmakler, Wertgutachten, Wertermittlung, Mietanpassung, Reparaturarbeiten, Kostenangebote, Versicherung.

Das Unternehmen hat seinen Standort in 31737, Rinteln, Ostertorstr. 16.

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