Wellm-Wieboldt-Immobilien GmbH in Stade

Weitere Informationen zu Wellm-Wieboldt-Immobilien GmbH

Service und Dienstleistungen rund um die Immobilie:

Verkauf: Sie haben ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen? Wir veräußern Ihr Grundstück, Gebäude oder Wohnung mit dem Ziel, das bestmögliche Ergebnis sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer zu erzielen. Es ist uns ein Anliegen, dass beide Parteien zufrieden den Hausverkaufvertrag unterzeichnen. Seriösität und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit bilden dabei die Basis unserer Rolle als Immobilienmakler. Wir kennen den regionalen Markt zwischen Stade und Cuxhaven, Drochtersen und Harsefeld, Bremervörde und Fredebeck. Wir nehmen realistische Einschätzungen in Abwägung der vorherrschenden Besonderheiten vor und zeigen gangbare Wege der Immobilienvermittlung auf. 

Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien: Wir kennen die Besonderheiten des Mietmarktes sehr genau. Den geeigneten Mieter zu einer angemessenen Miete zu finden, sehen wir als unsere Hauptaufgabe an. Mieter und Vermieter müssen genauso zueinander passen wie die Immobilie zum Mieter. Wir haben Gewerbeimmobilien in guten Lagen in und um Stade in unserem Portfolio. Um diesen Bestand laufend attraktiv für unsere Kunden zu halten, suchen wir laufend zu vermietende Objekte.
Verwaltung jeglicher Immobilien: Die professionelle Verwaltung von Immobilien ist komplex. Fachwissen, vorausschauendes Denken und Handeln sowie technisches und kaufmänisches Verständnis sind unabdingbar. Wir zählen viele Eigentümergemeinschaften in Stade und Umgebung zu unseren Kunden. Für sie erstellen wir Jahresabrechnungen, übernehmen die Verwaltung der Erhaltungsrücklagen und koordinieren bauliche Maßnahmen und Reparaturarbeiten. Die Erstellung eines jährlichen Vermögensberichtes sowie die Einladung und Durchführung von Eigentümerversammlungen gehören ebenso zu unseren Aufgaben als Verwalter von Wohnungseigentümergemeinschaften und Gewerbeimmobilien. Wir sind somit der Full-Service Dienstleister im Bereich der Immobilienverwaltung in und umzu Stade. Damit erfüllen wir nicht nur gesetzliche Anforderungen, sondern tragen Sorge für den Werterhalt Ihrer Immobilie.

Objektbewertungen: Wir ermitteln nicht nur den Sachwert Ihrer Immobilie, sondern errechnen bei einem vermieteten Objekt, welcher Ertrag beim Verkauf erzielt werden kann. Für eine objektive Bewertung Ihrer Immobilie greifen wir auf langjährige Erfahrung in diesem Bereich zurück, eine sehr gute Marktkenntnis des hiesigen Immobilienmarktes und auf unser Partnernetzwerk aus Sachverständigen und Gutachter. 

Vermarktung: Wir erstellen ein individuelles Konzept zur Vermarktung von Miet- oder Verkaufsimmobilien, angepasst an die derzeitige Situation auf dem Mietmarkt. um zu einem schnellen Vertragsabschluss zu kommen.

Zu unserem Dienstleistungangebot gehören weiterhin die sorgfältige Auswahl von Mietinteressenten und Besichtigungen mit ihnen, die Vorbereitung und Erstellung von rechtlich geprüften Miet- und Kaufverträgen sowie Wohnungsabnahmen und -übergaben.